“Riqualificazione Urbana Area Portuale Napoli Est”

firmato da:

• Regione Campania
• Comune di Napoli
• Comitato NaplEST
• Unione Industriali di Napoli
• ACEN
• Fintecna Immobiliare s.r.l.

Protocollo firmato il 18 3 2013 (PDF 1.0 Mb)

NaplEST è un’iniziativa imprenditoriale che – con un investimento interamente privato da due miliardi e mezzo di euro – punta a riqualificare tutta l’area Est di Napoli.

Un’area di Ponticelli, quartiere degradato nella periferia orientale di Napoli, sta per diventare un vero e proprio pezzo di città.

localizzazione: Ponticelli
soggetti attuatori: Città del Libro dell’Informazione e della Comunicazione Scpa, Immobiliare Ponticelli S.r.l., Nest S.r.l., SIAD (Gruppo Decathlon)
costo complessivo: 90 milioni di Euro
dati dimensionali: 5,5 ha di area e circa 49.000 mq di SLP
interventi previsti: Riqualificazione della zona con realizzazione di insediamenti per attività industriali leggere, attività di ricerca , strutture ricettive e commerciali, edifici residenziali.
tempi di realizzazione: in corso e fino al 2013

Scarica la scheda del progetto NaplEST “PUA Area Ex Breglia”

Casa della Musica e dei Grandi Eventi con annesse strutture complementari di servizi.

localizzazione: Ponticelli
soggetto attuatore: Palaponticelli Srl
costo complessivo: 160 milioni di Euro
dati dimensionali: 9ha di area e circa 47.000 mq di SLP
interventi previsti: Realizzazione del grande Palaeventi d’Italia, una Casa della Musica, della Cultura e degli Spettacoli, con annessi spazi da destinare a funzioni complementari, culturali e sociali, e attività di supporto commerciali e di ristoro
tempi di realizzazione: 3 anni   2010-2013

Scarica la scheda del progetto NaplEST “Palaponticelli”

Una vasta area del quartiere Ponticelli ai confini con Cercola sta per diventare uno dei più significativi Parchi Urbani della città e della sua area metropolitana.

localizzazione: Ponticelli
soggetti attuatori: Mata S.r.l.
costo complessivo: 35 milioni di Euro
dati dimensionali: 15 ha di area e circa 13.500 mq di SLP
interventi previsti: Realizzazione Parco Urbano di uso collettivo, strutture e attrezzature per il commercio e il tempo libero, parcheggi
tempi di realizzazione: dal  2012 al 2015 – 3 anni

Scarica la scheda del progetto NaplEST “PUA Parco Urbano”

Il più grande terminal container nel porto di Napoli, nella darsena di Levante.

localizzazione: litorale quartiere San Giovanni a Teduccio
concessionario: Conateco
costo complessivo: 400 milioni di Euro
dati dimensionali: piazzale per terminal containers su di una superficie di circa 265.000 mq. con relativa recinzione doganale, fronte di banchina di oltre m. 670,  pescaggio di 16,50 m, N° 8 portainers, da Ton.60 del tipo Super Post Panamax in grado di consentire l’ormeggio contemporaneo di due navi portacontainers di ultima generazione
interventi previsti: Per consentire la piena operatività del futuro terminal, il progetto prevede la realizzazione di collegamenti stradali, autostradali e ferroviari espressamente dedicati.
tempi di realizzazione: 3 anni   2010-2013

Scarica la scheda del progetto NaplEST “Realizzazione del Terminal di Levante”

Un ambizioso progetto di riqualificazione residenziale.

localizzazione: area tra le vie Brecce e Sant’Erasmo e Galileo Ferraris nota in virtù delle attività sulla stessa allocate in parte quale area ex AGIP ed in parte ex Feltrinelli Legnami. Essa ricade all’interno del sub ambito 12/e – Feltrinelli – quale individuato dalla variante al PRG.
costo complessivo: 160 milioni di euro (escluso gli interni)
dati dimensionali: 19 Ha
interventi previsti:
Interventi privati: l’obiettivo di minima è quello di pervenire, a parità di SLP ammessa dal PRG, al seguente mix funzionale (è auspicabile una revisione degli strumenti di pianificazione che adegui le possibilità edificatorie in termini di quantità e funzioni):

• 70% almeno di edilizia residenziale e quindi circa 50.000 mq di SLP;
• 6% circa di struttura alberghiera e, quindi, 4.150 mq di SLP;
• 24% circa di funzioni terziarie, commerciali e di servizio al nuovo quartiere per complessivi ulteriori 17.500 mq circa.

Interventi pubblici: indicativamente, e salvo evoluzioni successive, sono previsti:

• un parco pubblico di oltre 7 ha;
• un parcheggio pubblico di circa 0,6 ha a servizio della Stazione della Metropolitana Galileo Ferraris;
• una piazza a servizio della stessa stazione di circa 0,3 ha;
• formazione di nuova viabilità e riqualificazione di preesistente viabilità al contorno;
• reti di urbanizzazione primaria

tempi di realizzazione: 5/6 anni dall’approvazione dello strumento di pianificazione esecutivo

Scarica la scheda del progetto NaplEST “Nuovo quartiere Feltrinelli-Gianturco”

Nell’area orientale della città di Napoli è partita una grande iniziativa di sviluppo.

localizzazione: Poggioreale
soggetto attuatore: AGORÀ 6 S.p.A
costo complessivo: circa 300 milioni di euro
dati dimensionali: area di intervento circa 50 ha, 4.000 nuovi residenti da insediare, un parco urbano di circa 9 Ha, 1.500 posti auto in parcheggi a raso e coperti edilizia privata oltre 300.000 mc.
interventi previsti: urbanizzazione primaria, residenza convenzionata e privata, parco urbano attrezzato 2 chalet, scuola elementare, impianto natatorio e per il tempo libero, campi da gioco, cinema multisala, attività commerciali, attività terziaria parcheggi
tempi di realizzazione: conclusione investimento anno 2015

Progettisti

prof. arch. Stefano Cordeschi
Interprogetti s.r.l. ing Giampiero Martuscelli
Protec S.r.l prof. arch. Uberto Siola, arch. Luigi Milano
Vulcanica Marina Borrelli, Eduardo Borrelli, Aldo di Chio architetti

Scarica la scheda del progetto NaplEST “Completamento e riqualificazione del comparto orientale del Centro Direzionale di Napoli”

Il progetto, realizzato con lo strumento della finanza di progetto, investe un’area di circa 50 ettari e prevede la realizzazione di un insieme sistematico di residenze, di attrezzature di quartiere, di opere pubbliche e private che modificheranno radicalmente l’attuale contesto urbano, dotandolo di strutture moderne e di un sistema viario razionale ed integrato con la città, in armonia con il prolungamento della rete della metropolitana. La società Agorà 6 Spa, divenuta con la firma della Convenzione con il Comune di Napoli aggiudicataria della concessione di realizzazione e gestione del comparto orientale del Centro Direzionale, realizzerà impianti per il tempo libero (cinema multisala), lo sport (piscine coperte e scoperte, palestre, campi da calcetto e basket, centro benessere), negozi, una scuola; un parco urbano di circa 9 ettari attrezzato con due chalet; ulteriori aree a verde con attrezzature; oltre 1.500 posti auto a raso e coperti nonché abitazioni destinate alla locazione a favore di anziani, giovani coppie e diversamente abili. L’investimento è impostato al miglioramento ambientale ed ha l’obiettivo di recuperare alla città un’area degradata e sostanzialmente inutilizzata, dotandola di un sistema viario di strutture di quartiere moderne, affinché la zona sia vissuta durante tutta la giornata, evitando il degrado del quartiere dormitorio o il deserto e la pericolosità serale dei quartieri monofunzionali dedicati ad attività terziarie. L’impianto del nuovo quartiere è caratterizzato da un parco urbano attrezzato (11,5 ha) grande quasi quanto la Villa Comunale di Napoli (11,5 ha), ed di una piazza con le attività commerciali le cui rilevanti dimensioni (1,8 ha) sono simili a quelle di Piazza del Plebiscito (1,8 ha). Sulle aree cedute dal Comune a titolo di contributo, saranno realizzati edifici per una volumetria complessiva di oltre 300.000 mc principalmente destinati ad abitazioni, ed in quota minore ad uffici e ad attività commerciali. La parte residenziale, organizzata con tre torri prospicienti la piazza sono il cuore dell’intervento, oltre 30.000 mc ognuna, alte 70 mt, contengono circa 270 alloggi innovativi, di quadrature e strutture differenti ma con la stessa cura dell’abitare, hanno grandi vetrate e giardini pensili che si aprono sul panorama.

Scarica la BROCHURE in formato PDF (4.8 Mb)

La città si estende e si trasforma, rigenerando al suo interno vaste aree industriali ormai dismesse.

localizzazione: quartiere Poggioreale
soggetto realizzatore: Aedifica s.r.l.
costo complessivo: circa 30 milioni di euro
dati dimensionali: 110.000 mc su piano terra e tre livelli principali
interventi previsti: attività terziarie, produttive e commerciali, autorimessa, residenze universitarie
tempi di realizzazione: conclusione investimento anno 2011- lavori in corso

Scarica la scheda del progetto NaplEST “Brin 69 – Recupero complesso industriale ex Mecfond”

PDF – 01/0/2012 “BRIN 69 Il monumento del futuro” – mensile DENARO

Nel cuore della città un polo d’attrazione e di rilancio.

localizzazione: Via Argine (Napoli), quartiere Ponticelli
costo complessivo: circa 100 milioni di Euro
dati dimensionali: Superficie totale 38.000 mq; superficie di vendita 20.000 mq; superficie ipermercato 15.000 mq; 83 negozi nella Galleria Commerciale
interventi realizzati: realizzazione di un centro con ipermercato e galleria commerciale; riqualificazione ambientale del sito; riqualificazione infrastrutturale della rete viaria e nuovo accesso alla rete autostradale;  creazione di 2000 nuovi posti auto.

Scarica la scheda del progetto NaplEST “Centro Commerciale Auchan di Via Argine”