Un ambizioso progetto di riqualificazione residenziale.
localizzazione: area tra le vie Brecce e Sant’Erasmo e Galileo Ferraris nota in virtù delle attività sulla stessa allocate in parte quale area ex AGIP ed in parte ex Feltrinelli Legnami. Essa ricade all’interno del sub ambito 12/e – Feltrinelli – quale individuato dalla variante al PRG.
costo complessivo: 160 milioni di euro (escluso gli interni)
dati dimensionali: 19 Ha
interventi previsti:
Interventi privati: l’obiettivo di minima è quello di pervenire, a parità di SLP ammessa dal PRG, al seguente mix funzionale (è auspicabile una revisione degli strumenti di pianificazione che adegui le possibilità edificatorie in termini di quantità e funzioni):
- 70% almeno di edilizia residenziale e quindi circa 50.000 mq di SLP;
- 6% circa di struttura alberghiera e, quindi, 4.150 mq di SLP;
- 24% circa di funzioni terziarie, commerciali e di servizio al nuovo quartiere per complessivi ulteriori 17.500 mq circa.
Interventi pubblici: indicativamente, e salvo evoluzioni successive, sono previsti:
- un parco pubblico di oltre 7 ha;
- un parcheggio pubblico di circa 0,6 ha a servizio della Stazione della Metropolitana Galileo Ferraris;
- una piazza a servizio della stessa stazione di circa 0,3 ha;
- formazione di nuova viabilità e riqualificazione di preesistente viabilità al contorno;
- reti di urbanizzazione primaria
tempi di realizzazione: 5/6 anni dall’approvazione dello strumento di pianificazione esecutivo
Scarica la scheda del progetto NaplEST “Nuovo quartiere Feltrinelli-Gianturco”
